一上市家居公司卖地“回血”，预计净赚3.4亿｜定制觀察 ![定制观察](https://gdcha.org.cn/frontend/_nuxt/wardrobe-logo.BTjYpcuB.webp) [首页 ](https://gdcha.org.cn/zh-TW) [協會概況 ](https://gdcha.org.cn/zh-TW/about) [协会简介](https://gdcha.org.cn/zh-TW/about) [协会章程](https://gdcha.org.cn/zh-TW/about/charter) [大事记](https://gdcha.org.cn/zh-TW/about/milestones) [协会新闻发言人制度](https://gdcha.org.cn/zh-TW/about/spokesperson) [协会信息公开制度](https://gdcha.org.cn/zh-TW/about/disclosure) [组织架构](https://gdcha.org.cn/zh-TW/about/organization) [协会相册](https://gdcha.org.cn/zh-TW/albums) [黨建資訊](https://gdcha.org.cn/zh-TW/party-building) [成员单位 ](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members) [理事单位](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members?category=council-members) [定制品牌](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members?category=custom-brands) [板材](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members?category=boards) [五金＆刀具＆收纳](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members?category=hardware-tools-storage) [设备＆软件](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members?category=equipment-software) [装饰材料](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members?category=decorative-materials) [策划咨询＆软装设计＆物流安装](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members?category=consulting-design-logistics) [整装供应链专委会](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members?category=integrated-supply-chain-committee) [新媒体专委会](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members?category=new-media-committee) [旧改专委会](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members?category=renovation-committee) [强商专委会](https://gdcha.org.cn/zh-TW/members?category=strong-commerce-committee) [資訊中心 ](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/highlights) [協會要聞](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/highlights) [公告通知](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/notices) [活動計劃](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/activity-plan) [展会资讯](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/exhibition-news) [行业资讯](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/industry-news) [质量标准](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/quality-standards) [政策法规](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/policies) [经济运行](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/economic-operation) [行业创新](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/industry-innovation) [全球定制之都](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/global-custom-capital) [二級節點](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/secondary-node) [國際交流 ](https://gdcha.org.cn/zh-TW/international-exchange) [海外展会](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/overseas-exhibitions) [出海大会](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/global-summit) [国际考察](https://gdcha.org.cn/zh-TW/association-news/study-tours) [定制观察 ](https://gdcha.org.cn/zh-TW/custom-observation) [廣州定制家居展 ](https://gdcha.org.cn/zh-TW/expo) [申请入会 ](https://gdcha.org.cn/zh-TW/guide) [联系我们 ](https://gdcha.org.cn/zh-TW/contact) 首页 協會概況 成员单位 資訊中心 國際交流 定制观察 廣州定制家居展 申请入会 联系我们 [返回新聞資訊](https://gdcha.org.cn/zh-TW/custom-observation/news) 2026-10-09 # 一上市家居公司卖地“回血”，预计净赚3.4亿 ![一上市家居公司卖地“回血”，预计净赚3.4亿](https://gdcha.org.cn/uploads/external_1dfb4bb453411b5a01401a19_e6cde01dfa.jpg) 10月7日，佛山照明发布资产处置进展公告，正式启动旧总部核心地块——汾江北路中区地块公开挂牌出让工作，通过盘活存量土地资产补充现金流、赋能主业发展。此次资产处置有望为公司带来可观收益，或有效对冲上半年业绩承压态势，引发市场关注。 根据公告内容，本次出让的中区地块位于佛山市禅城区汾江北路64号，总占地面积76275.39平方米，净用地面积65920.46平方米，规划为二类居住用地（二类居住用地以多层/高层为主，容积率较高，是城市普通住宅小区的主要用地类型）。该地块于2026年9月30日完成公开挂牌拆分，分为两宗地块独立交易，经专业机构评估，整体评估价值达12.37亿元，地块以6700元/平方米楼面地价作为起拍价公开交易。 据了解，佛山照明早在2024年2月便与当地土储部门、街道办签署收储协议，启动旧总部地块分批收储出让工作。此前南区地块已完成出让，公司已于2026年6月足额收取3.94亿元补偿款。本次中区地块出让是既定资产处置计划的延续，核心目的为盘活存量闲置资产、提升资产运营收益率，同时回笼资金为公司主营业务发展提供坚实资金支撑。 收益测算方面，若本次中区地块按起拍价全部顺利出让，公司预计可获得收储补偿收入约5.50亿元，扣除相关成本费用及税费后，预计实现净收益约3.40亿元。公司表示，收益将根据交地进度、收款情况及会计准则逐步确认，最终收益金额以实际成交结果及审计数据为准。 本次资产处置被视作公司业绩修复的重要抓手。财报数据显示，2026年上半年佛山照明经营业绩大幅承压，实现营业收入40.95亿元，同比下降6.63%；归母净利润4170.56万元，较去年同期1.15亿元大幅下滑，扣非净利润更是同比暴跌78.08%，业绩下滑主要受毛利率下降、汇兑损失增加、子公司利润萎缩等因素影响。 对比业绩数据可见，本次地块出让预计3.4亿元净收益，远超公司上半年整体归母净利润。若交易顺利落地并在今年确认相关收益，将直接扭转公司主业盈利疲软局面，推动今年财报显著回血，大幅改善当期盈利水平。不过公司也提示风险，本次地块为公开挂牌交易，最终交易价格、成交面积及交易对手均存在不确定性，对公司业绩的最终影响尚未敲定。 本文由广东省定制家居协会战略合作媒体【定制观察】整理报道，不构成任何投资建议。 定制观察是博骏传媒旗下产经媒体，广东省定制家居协会战略合作媒体，广州定制家居展战略合作媒体。 图片部分来源网络，若有侵权请告知删除，谢谢！ ![图片](https://gdcha.org.cn/uploads/external_dab1c161a4fa7540065698a9_baebff6ffe.gif) ## 更多新聞資訊 - [美克系三企“打包”重整落槌，美克家居创始人家族或退场2026-10-13](https://gdcha.org.cn/zh-TW/custom-observation/news/observation-news-item-75) - [兔宝宝通报“网红毛毛姐环保风波”最终检测结论2026-10-12](https://gdcha.org.cn/zh-TW/custom-observation/news/1111) - [欧派杀向上游，龙头亲自下场卖板！2026-10-10](https://gdcha.org.cn/zh-TW/custom-observation/news/observation-news-item-69) - [重磅！爱格战略入股欧德雅，拿下 30% 股权补齐亚洲封边版图2026-10-08](https://gdcha.org.cn/zh-TW/custom-observation/news/30) - [对话国际知名英国室内设计师凯丽·赫本CBE：TATACASA的出圈，不止于一场大师课2026-09-30](https://gdcha.org.cn/zh-TW/custom-observation/news/cbe-tatacasa)